Sanierung und Modernisierung als Journalist oder Autor
Was sich für Journalist oder Autor tatsächlich unterscheidet — und was Sie deshalb vorbereiten sollten.
- Einkommensnachweis: EÜR, Steuerbescheide, Honorarübersicht
- Besonderheit: Künstlersozialkasse möglich – halbiert den Beitrag zur Kranken- und Rentenversicherung
Sechs Fragen, sechs Antworten
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Wie finanziert ein Journalist oder Autor eine Sanierung?
Über KfW-Förderkredite mit Tilgungszuschuss, einen Modernisierungskredit oder die Aufstockung der bestehenden Baufinanzierung. Die Bank verlangt EÜR, Steuerbescheide, Honorarübersicht.
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Welche Förderung gibt es für einen Journalist oder Autor?
Die BEG-Förderung für Einzelmaßnahmen über das BAFA und Kredite über die KfW. Entscheidend: Erst den Antrag stellen und einen Energieberater einbinden, dann beauftragen — umgekehrt ist die Förderung verloren.
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Braucht ein Journalist oder Autor einen Energieberater?
Für die meisten Förderprogramme ja, und seine Kosten werden selbst bezuschusst. Ohne Bestätigung zum Antrag gibt es weder Zuschuss noch Tilgungsnachlass.
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Lohnt sich die Sanierung für einen Journalist oder Autor überhaupt?
Rechnen Sie mit der eingesparten Energie über zwanzig Jahre gegen die Investition nach Förderung. Bei Heizungstausch und Dämmung liegt die Amortisation oft bei zehn bis fünfzehn Jahren, bei Fenstern deutlich darüber.
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Kann ein Journalist oder Autor Sanierungskosten absetzen?
Bei selbstgenutztem Wohneigentum über den Steuerbonus nach § 35c EStG mit 20 Prozent über drei Jahre — alternativ zur Förderung, nicht zusätzlich. Bei betrieblicher Nutzung als Betriebsausgabe.
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Was passiert, wenn die Sanierung teurer wird als geplant?
Kalkulieren Sie 15 bis 20 Prozent Puffer ein. Nachfinanzierungen sind teurer als der Erstkredit, und bei schwankendem Einkommen prüft die Bank ein zweites Mal von vorn.
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Wie möchten Sie weitermachen?
Sie können Ihre Angaben in vier Schritten hinterlegen und sich von einem Partnerunternehmen melden lassen — oder direkt selbst rechnen, ohne dass eine Zahl Ihr Gerät verlässt.