Förderung in Bayern
Was in Bayern anders geregelt ist als im Nachbarland — und worauf Sie deshalb vor dem Antrag achten sollten.
- Förderbank: BayernLabo und LfA Förderbank Bayern
- Schwerpunkt: Bayerisches Wohnungsbauprogramm, Eigenwohnraumförderung und das 10.000-Häuser-Programm für Heizung und Gebäudehülle
- Grunderwerbsteuer: 3,5 Prozent
- Kaufnebenkosten bei 300.000 Euro Kaufpreis: rund 16.500 Euro (5,5 Prozent, ohne Maklerprovision)
Sechs Fragen, sechs Antworten
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Welche Landesförderung gibt es in Bayern?
Die Förderbank des Landes ist die BayernLabo und LfA Förderbank Bayern. Ihr Schwerpunkt liegt auf Bayerisches Wohnungsbauprogramm, Eigenwohnraumförderung und das 10.000-Häuser-Programm für Heizung und Gebäudehülle. Diese Mittel kommen zusätzlich zu den bundesweiten KfW- und BAFA-Programmen.
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Lässt sich die Förderung aus Bayern mit KfW-Mitteln kombinieren?
In vielen Fällen ja — Landesdarlehen und KfW-Kredit schließen einander meist nicht aus. Zuschuss und Steuerbonus nach § 35c EStG dagegen schon. Prüfen Sie die Kumulierungsregeln jedes Programms einzeln, bevor Sie beantragen.
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Was ist die Besonderheit der Förderung in Bayern?
Mit 3,5 Prozent hat Bayern die niedrigste Grunderwerbsteuer Deutschlands — bei 400.000 Euro Kaufpreis sind das rund 12.000 Euro weniger als in NRW.
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bayern?
3,5 Prozent. Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro sind das 10.500 Euro; zusammen mit Notar und Grundbuch landen Sie bei rund 16.500 Euro, also etwa 5,5 Prozent — die Maklerprovision noch nicht gerechnet.
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Wann muss der Förderantrag in Bayern gestellt werden?
Immer vor Auftragsvergabe. Der vorzeitige Maßnahmenbeginn ist bundesweit der häufigste Ablehnungsgrund: Wer den Handwerker schon beauftragt hat, bekommt nichts mehr — auch nicht rückwirkend.
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Wo stellt man den Antrag in Bayern?
Bei der BayernLabo und LfA Förderbank Bayern beziehungsweise über die Hausbank, die den Antrag weiterleitet. Für die meisten Energieprogramme ist zusätzlich ein Energieeffizienz-Experte vorgeschrieben; seine Kosten werden bezuschusst.
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Wie möchten Sie weitermachen?
Sie können Ihre Angaben in vier Schritten hinterlegen und sich von einem Partnerunternehmen melden lassen — oder direkt selbst vergleichen.